سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه

سرمایه گذاری در ترکیه؛ بررسی راه‌ها و بایدهای آن

ترکیه، کشوری با آب‌وهوای گرم و بارانی است که در همسایگی کشور ایران قرارگرفته است. این کشور در سال‌های اخیر رشد اقتصادی بسیار سریعی را تجربه کرده است و بعد از چین، رتبه دوم جهان را در رشد سریع اقتصادی دارد. ترکیه از موقعیت جغرافیایی و سیاسی بسیار خوبی برخوردار است و به همین دلیل، اتباع زیادی از سه قاره آسیا، اروپا و آفریقا متقاضی مهاجرت به این کشور هستند. با توجه به سیاست‌های جدید دولت ترکیه، پذیرش این اتباع تسهیل پیداکرده است و دانشجویان و مهاجران زیادی از طرف این کشور پذیرش می‌شوند.

سرمایه گذاری در کشور ترکیه یکی از راه‌های بسیار عالی برای اخذ شهروندی ترکیه است. نزدیکی ترکیه به ایران، شباهت‌های فرهنگی و مزایای متعدد شهروندی ترکیه موجب شده است که ایران بعد از عراق بیشترین سهم سرمایه گذاری را در ترکیه داشته باشد. با توجه به کاهش درآمد نفتی ترکیه، دولت این کشور تسهیلات متعددی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی در نظر گرفته است که می‌توانند مزایای متعددی را برای آن‌ها ایجاد کنند. در ادامه مطلب می‌توانید با مزایا و انواع روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید و روش متناسب با شرایط و نیازهای خود را انتخاب کنید.

آنچه در این مقاله خواهید خواند:

چرا ترکیه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم؟

همان‌طور که بیان شد، کشور ترکیه از موقعیت جغرافیایی و سیاسی بسیار مطلوبی برخوردار است و امروزه در میان 20 اقتصاد برتر دنیا قرار دارد. با توجه به ضرب‌آهنگ سریع رشد اقتصادی این کشور، می‌توان پیش‌بینی کرد که سرمایه گذاری در ترکیه مزایا و سود بسیار عالی را برای شما به ارمغان خواهد آورد. ترکیه به دلیل نزدیکی و شباهت زیاد فرهنگی به ایران، سرمایه‌گذاران و شهروندان ایرانی زیادی دارد. همچنین روابط دیپلماتیک بسیار عالی ایران و ترکیه موجب امنیت بالای این شهروندان شده است.

با زندگی در این کشور، خانواده شما می‌توانند به‌صورت رایگان از خدمات آموزشی و درمانی بهره‌مند شوند. فرزندان شما همچنین ملزم به گذراندن سربازی در ترکیه نخواهند بود. تمامی مزایایی که به شما تعلق‌گرفته‌اند می‌توانند برای فرزندان شما نیز صادق باشند. البته این در صورتی است که فرزند شما کمتر از 18 سال سن داشته باشد. کیفیت سیستم آموزشی این کشور در سطح استانداردهای کشورهای برتر اروپا بوده و مدارک اخذشده از مراکز آموزشی ترکیه، ازنظر تمام کشورهای جهان معتبر هستند. به‌این‌ترتیب، سرمایه گذاری ترکیه می‌تواند کیفیت بالایی از زندگی را در اختیار شما و فرزندانتان قرار دهد. اما برخورداری از چه مزایای دیگری موجب ترغیب شدن ایرانیان به سرمایه گذاری در ترکیه می‌شوند؟

• نیازی به حضور سرمایه‌گذار در کشور ترکیه نیست.
• امکان بازگشت سرمایه در کمترین زمان وجود دارد.
• سرمایه‌گذاران می‌توانند از بیمه ویژه عمومی بهره‌مند شوند.
• پروسه اخذ پاسپورت ترکیه تنها بین 3 تا 6 ماه طول می‌کشد.
• امکان دریافت ویزای شینگن برای سرمایه‌گذاران ایرانی در ترکیه بسیار راحت‌تر خواهد بود.
• امکان دریافت ویزای 10 ساله آمریکا برای سرمایه‌گذاران خارجی کشور ترکیه میسر می‌شود.
• پاسپورت ترکیه دارای اعتباری جهانی بوده و به‌عنوان یکی از 20 پاسپورت برتر دنیا شناخته می‌شود.
• فرد سرمایه‌گذار می‌تواند با استفاده از پاسپورت ترکیه و بدون نیاز به ویزا به 148 کشور جهان سفر کند.
• برای دریافت تابعیت کشور ترکیه، ترک تابعیت قبلی الزامی نیست و فرد سرمایه‌گذار می‌تواند تابعیت دو کشور را به‌صورت هم‌زمان داشته باشد.
• گذراندن دوره سربازی در کشور ترکیه برای کسانی که از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور موفق به دریافت تابعیت شده‌اند، اجباری نیست.
• اعتبار پاسپورت ترکیه به‌صورت 10 ساله است و بعد از گذشت 10 سال، پاسپورت مادام‌العمر به سرمایه‌گذار خارجی تعلق می‌گیرد.
• استفاده از خدمات درمانی و تحصیلی ترکیه برای تمامی اعضای خانواده سرمایه‌گذار خارجی به‌صورت رایگان امکان‌پذیر است.

انواع سرمایه گذاری در ترکیه

همان‌طور که بیان شد، سرمایه گذاری در ترکیه می‌تواند مزایای متعددی را برای شما به همراه داشته باشد. اما سرمایه گذاری در این کشور می‌تواند به روش‌های مختلفی انجام شود که هرکدام از آن‌ها شرایط خاص خود را دارند. در میان انواع سرمایه گذاری، خرید ملک در میان اتباع ایرانی از محبوبیت بالاتری برخوردار است و به‌عنوان بهترین روش سرمایه گذاری و دریافت شهروندی ترکیه شناخته می‌شود. بااین‌حال، شما می‌توانید با توجه به شرایط خود یکی از انواع سرمایه گذاری بیان‌شده در ادامه مطلب را انتخاب کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت و راه‌اندازی یک کسب‌وکار در کشور ترکیه یکی از راه‌های سرمایه گذاری در این کشور است. بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی به‌منظور به دست آوردن بازار کشور ترکیه و بهره‌مندی از مزایای شهروندی این کشور، تمایل زیادی به ثبت شرکت در این کشور دارند. به این منظور، سرمایه‌گذاران می‌توانند شرکت موردنظر خود (نوع آن باید در قانون تجارت ترکیه یا همان TCC ثبت‌شده باشد) را تأسیس و راه‌اندازی کنند. با توجه به نزدیک بودن ترکیه به ایران و عدم نیاز به حضور سرمایه‌گذار، رفت‌وآمد نیز می‌تواند به‌راحتی صورت بگیرد.

ازجمله پرطرفدارترین و رایج‌ترین انواع شرکت ثبت‌شده در ترکیه، شرکت‌هایی با مسئولیت محدود هستند و تأیید شدن بیزینس پلان توسط وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه، استخدام حداقل 50 شهروند ترکیه و برخورداری از هیئت‌مدیره و حداقل یک سهامدار ازجمله شرایط ثبت این نوع شرکت‌ها خواهند بود. لازم به ذکر است که سرمایه اولیه شرکت نباید کمتر از 2600 دلار باشد.

سرمایه گذاری ترکیه با خرید ملک

همان‌طور که بیان شد، سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه از محبوبیت بالایی برخوردار است. این امر می‌تواند به دلیل تسهیلاتی که از جانب کشور ترکیه برای سرمایه‌گذاران ایرانی در نظر گرفته‌شده‌اند نیز باشد. باوجوداینکه حداقل مبلغ سرمایه گذاری در املاک ترکیه 1میلیون دلار است، اما از سال 2018 تاکنون این مبلغ به میزان 75 درصد برای ایرانیان کاهش‌یافته و کف سرمایه لازم برای این نوع سرمایه گذاری به 250 هزار دلار رسیده است.

با سرمایه گذاری در املاک ترکیه، اقامت و سپس تابعیت این کشور برای خانواده متقاضی امکان‌پذیر می‌شود. در صورت ادامه یافتن سرمایه گذاری به مدت 5 سال (مستمر)، فرد سرمایه‌گذار می‌تواند از اقامت بلندمدت ترکیه نیز بهره‌مند شود. اقامت باید به‌صورت سالیانه تمدید شود. با توجه به نرخ 2 رقمی تورم ترکیه طی سال‌های اخیر، قیمت خدمات، کالاها و… در این کشور روند افزایشی دارد و قیمت املاک نیز از این قائله مستثنا نیست.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

با توجه به نیاز ترکیه به سرمایه بیشتر برای حفظ تداوم رشد اقتصادی، امکان سرمایه گذاری در اوراق قرضه نیز برای متقاضیان خارجی مهیا شده است. برای پذیرفته شدن درخواست سرمایه گذاری شما در بازار سرمایه ترکیه، وجود حداقل 500 هزار دلار در حساب بانکی شما به‌عنوان سرمایه اولیه الزامی است. قاعدتاً این نوع سرمایه گذاری نیز شما را از امکان شهروندی و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه بهره‌مند می‌سازد. اما تفاوت‌هایی درروند دریافت اقامت وجود دارد.

به‌منظور دریافت اقامت ترکیه، فرد سرمایه‌گذار باید به مدت حداقل 3 سال اوراق قرضه خود را نگه دارد و طی این سه سال حق معامله کردن آن را نخواهد داشت. نظارت بر محقق شدن این نوع سرمایه گذاری توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه انجام می‌شود. همان‌طور که بیان شد، حفظ اوراق قرضه به مدت سه سال الزامی است و در صورت خریدوفروش آن، اقامت ترکیه به سرمایه‌گذار تعلق نمی‌گیرد.

سرمایه گذاری از طریق خرید سهام

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام نیز یکی از روش‌های مناسب برای اخذ تابعیت این کشور است. تا 3 سال گذشته برای سرمایه گذاری از این طریق به سرمایه‌ای معادل 2 میلیون دلار نیاز داشتید. اما در سه سال اخیر تنها با در دست داشتن 500 هزار دلار نیز موفق به سرمایه گذاری خواهید شد. لازم به ذکر است که برای دریافت اقامت و تابعیت ترکیه از این طریق، تا سه سال نباید سهام خریداری‌شده را خریدوفروش کنید. بعد از تأیید شدن سرمایه گذاری شما توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه، بعد از سه سال می‌توانید درخواست خود را برای اخذ اقامت ارسال کنید.

سرمایه گذاری در سپرده بانکی

اخذ اقامت با استفاده از سرمایه گذاری در سپرده‌های بانکی یکی دیگر از روش‌ها است که امنیت بالایی به سرمایه شما می‌بخشد. در این روش، نیازی به سرمایه گذاری در هیچ شرکت یا پروژه‌ای نیست و سرمایه‌گذار می‌تواند تنها با قرار دادن سرمایه خود در سپرده‌های بانکی ترکیه، از مزایای آن بهره بگیرد. به‌منظور ترغیب شدن سرمایه‌گذاران به بهره‌گیری از این روش، مبلغ سرمایه موردنیاز برای ورود به این سرمایه گذاری از 3 میلیون دلار به 500 هزار دلار کاهش‌یافته است.

روند دریافت اقامت از طریق این نوع سرمایه گذاری نیز مشابه سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه و سهام ترکیه است. به این معنا که تا 3 سال حق برداشتن سرمایه از سپرده را نخواهید داشت و بعدازاین مدت می‌توانید برای دریافت اقامت و شهروندی ترکیه اقدام کنید.

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به ترکیه از روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است. برای مثال، تحصیل در ترکیه یا دریافت بورسیه را می‌توان یکی از روش‌های بسیار عالی و پرطرفدار برای مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه دانست. بااین‌حال، شرایط افراد می‌تواند راه رسیدن به این هدف را تغییر دهد. سرمایه گذاری در ترکیه برای افرادی که از توان مالی مطلوبی برخوردارند، یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به این کشور است. شما از این طریق می‌توانید برای همسر و فرزندان زیر سن قانونی خود نیز تابعیت ترکیه را دریافت کنید.

برای اخذ اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری کافی است یکی از روش‌های بیان‌شده را انتخاب کرده و با توجه به توان مالی و شرایط خود، اقدام به سرمایه گذاری نمایید. همان‌طور که بیان شد، ثبت شرکت و خرید ملک در ترکیه ازجمله بهترین، سریع‌ترین و پرطرفدارترین انواع به شمار می‌آیند و در کمتر از 6 ماه می‌توانید اقامت خود را از این طریق به دست آورید.

پروسه دریافت اقامت معمولاً بین 3 تا 6 ماه به طول می‌انجامد، اما طی 3 سال اخیر تسهیلات سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه بیشتری صورت گرفته است. به همین دلیل، امکان دریافت پاسپورت و تابعیت ترکیه تنها در 2 ماه نیز میسر می‌شود. این در صورتی امکان‌پذیر است که مدارک شما تکمیل بوده و سرمایه گذاری با موفقیت انجام‌شده باشد. برای ثبت درخواست تابعیت خود به مدارک نیز نیاز خواهید داشت:

• گواهی پزشکی
• صورت‌حساب بانکی
• اظهارنامه منبع مالی
• اصل نامه معرفی بانکی
• 4 قطعه عکس پاسپورتی
• اصل و فتوکپی پاسپورت اول
• اصل یا کپی برابر با اصل شناسنامه
• گواهی پلیس مبنی بر عدم وجود سوءپیشینه
• عنوان دارایی مالی خریداری‌شده (با توجه به نوع سرمایه گذاری)
• اصل یا کپی برابر با اصل عقدنامه (در صورت تأهل و اقدام شما برای اخذ تابعیت خانواده)

شروط اخذ اقامت و تابعیت ترکیه

پذیرش سرمایه‌گذاران و شهروندان دو تابعیتی از سه قاره آسیا، آفریقا و اروپا موجب گرد هم آمدن تعداد بسیار زیادی از مردم کشورهای مختلف با فرهنگ‌ها و عادات رفتاری متفاوت در این کشور می‌شود. با توجه به اینکه امنیت کشور ترکیه در سطح بسیار مطلوبی قرار دارد و هرساله پذیرای رقم بالایی از گردشگران سراسر جهان است، می‌توان حدس زد که شرایط پذیرش این شهروندان خیلی هم آسان نیست. برای مثال، این شهروندان پیش از دریافت پذیرش از ترکیه، موظف به ارائه گواهی عدم سوءپیشینه می‌شوند. بنابراین، این افراد باید ثابت کنند که صلاحیت حضور در این کشور و در میان شهروندان ترکیه را دارند.

برای اخذ اقامت برخورداری از توان مالی مطلوب برای پرداخت هزینه‌های زندگی خود و خانواده ازجمله الزاماتی است که توسط دولت ترکیه موردبررسی قرار می‌گیرد. برای اطمینان از حفظ امنیت جامعه و شهروندان ترکیه، حسن رفتار و عدم وجود هرگونه تهدید امنیتی از جانب متقاضیان بررسی می‌شود. شهروندان نباید به‌هیچ‌عنوان برای جامعه و امنیت ملی خطرآفرین باشند. بنابراین، همه موارد امنیتی درباره این افراد موردبررسی قرار می‌گیرند.

سخن پایانی

ریسک سرمایه گذاری در کشور ترکیه به‌موجب توافق‌نامه‌های تجاری میان ایران و ترکیه بسیار پایین است. شما می‌توانید سرمایه خود را در کوتاه‌مدت برگردانید و واهمه‌ای بابت بلوکه شدن آن توسط دولت ترکیه نداشته باشید. مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری و اخذ تابعیت این کشور همچنین می‌تواند مزایای متعددی در روابط تجاری شما ایجاد کند. بازاری که به‌واسطه این کشور در اختیار کسب‌وکار شما قرار می‌گیرد، فرصتی عالی برای توسعه و افزایش بازدهی خواهد بود. همچنین نیازی نیست در هردو کشور مالیات پرداخت کنید. بر اساس توافق‌نامه‌های تجاری با ترکیه، سرمایه‌گذار ملزم به پرداخت مالیات به تنها یکی از دو کشور خواهد بود.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه

سرمایه گذاری در ترکیه

هم فرصت است و هم ریسک!

برای تصمیم گیری مطمئن، با ما در ارتباط باشید.

سرمایه گذاری در ترکیه و بررسی شرایط آن

پاسپورت ترکیه 30 امین پاسپورت برتر دنیا است. همچنین این کشور رشد اقتصادی قابل توجهی دارد. آب هوای مطبوع و فرهنگ بی بدیل ترکیه باعث شده است که این کشور مقصد مناسبی برای مهاجرت و زندگی باشد. سرمایه گذاری در ترکیه یکی از راه‌های آسان و کم دردسر برای اخذ اقامت این کشور است. ما در این مقاله قصد داریم روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ اقامت و همچنین شرایط سرمایه گذاری در ترکیه را مورد بحث و بررسی قرار دهیم.

خرید ملک از بهترین راه های سرمایه گذاری در ترکیه است. برای مشاهده بانک اطلاعاتی جامع پروژه های مسکونی روی دکمه کلیک نمایید.

شرایط عمومی برای سرمایه گذاری در ترکیه

کشور ترکیه یک کشور اوراسیایی با در جوار دریای مدیترانه و همسایگی اروپا است. ترکیه مساحتی بیش از 783,562 کیلومتر مربع و جمعیت آن بالغ بر 77 میلیون نفر می باشد. اقتصاد ترکیه در چند سال اخیر وضعیت خوبی را تجربه کرده است و دارای رشد قابل توجهی بوده است. ترکیه از نظر کشاورزی و دامداری نیز رتبه‌ی هفتم جهان را دارد. تمامی این موارد باعث شده است که ترکیه یک مقصد مناسب برای سرمایه گذا ری باشد. این کشور در راستای جذب سرمایه خارجی مزایایی را برای سرمایه گذاران در نظر گرفته است که یکی از آن‌ها اعطای اقامت ترکیه است. برای مطالعه شرایط سرمایه گذاری خارجی در ترکیه اینجا کلیک کنید .

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

• پاسپورت ترکیه جزء 30 پاسپورت برتر دنیاست.
• پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.
• شرط حضور در ترکیه وجود ندارد.
• امکان تحصیلات رایگان برای اتباع ترکیه وجود دارد.
• امکان سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن و اروپا.
• اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان بهره می برند.

آیا می دانید!؟ فرآیند اخذ اقامت ترکیه حدوداً 3 الی 6 ماه طول می‌کشد که البته در سال گذشته این زمان به 2 ماه کاهش یافته است. به عبارتی در صورتی که فردی متقاضی اقامت ترکیه باشد می‌تواند از طریق سرمایه گذاری ظرف 2 ماه اقامت این کشور را اخذ کند. دولت ترکیه دوتابعیتی را می پذیرد، بنابراین فرد متقاضی نیازی به سلب تابعیت کنونی خود ندارد.

تحلیل استانداردهای سرمایه گذاری در ترکیه

همان طور که گفته شد بسیاری از افراد برای اخذ اقامت ترکیه اقدام به سرمایه گذا ری در این کشور می‌کنند. در این قسمت شاخص‌های استاندارد سرمایه گذاری در ترکیه را مورد بررسی قرار می‌دهیم. این شاخص‌های شامل مواری چون امنیت سرمایه گذا ری، خطر سوء استفاده دولت از سرمایه سرمایه گذار، امنیت قرارداد های تجاری توسط دولت همچنین امنیت دستگاه قضایی آن کشور می‌باشد.

سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت این کشور

یکی از راحت‌ترین روش‌های برای به دست آوردن اقامت ترکیه سرمایه گذاری در این کشور است. فرد سرمایه گذاری از این طریق می‌تواند نه تنها برای خود بلکه برای خانواده خود نیز اقامت ترکیه را اخذ کند. خانواده شامل همسر فرد و فرزندان زیر 18 سال او می‌باشند که تحت سرپرستی وی قرار سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دارند. در صورتی که متقاضی اخذ اقامت ترکیه هستید می‌توانید با سرمایه گذاری در این کشور از طریق سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک، سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی و سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی، سهام و سپرده بانکی اقامت این کشور را برای خود به خانواده‌ی خود به دست آورید. در ادامه هر کدام از روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه را معرفی و شرایط آن را بررسی خواهیم کرد.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک

یکی از روش‌های ایمن سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک در این کشور است. متقاضیان اقامت ترکیه می‌توانند با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار اقامت این کشور را به دست آورند. برای اخذ تابعیت از طریق خرید ملک در ترکیه، ملک خریداری شده باید به مدت 3 سال در تملک فرد باقی بماند و اجازه فروش ملک را نخواهد داشت. البته اخذ اقامت موقت ترکیه از طریق خرید ملک با مبلغ پایین‌تر نیز امکان پذیر است. ولی در این نوع اقامت فرد متقاضی اجازه کار در ترکیه را نخواهد داشت. مدت اقامت 3 سال است که البته قابل تمدید است. حداقل ارزش ملک خریداری شده باشد 60000 دلار امریکا باشد. در صورتی که فرد متقاضی بتواند کار پیدا می‌کند و کارفرما او را استخدام کند می‌تواند ویزای خود را به ویزای کاری تغییر داده و مشغول به کار شود. حتما در نظر داشته باشید که برای کار کردن در ترکیه حتما اجازه کار رسمی لازم است.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی

یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری , ثبت شرکت در ترکیه که هرچند در مقابل خرید ملک نیاز به سرمایه کمتری دارد، اما در عین حال باید شرایط خاصی توسط متقاضی فراهم شود. حداقل سرمایه مرد نیاز برای ثبت شرکت ده هزار لیر ترکیه و یا معادل 2.600 دلار امریکا است. شرکت شما باید برای حداقل 50 نفر از شهروندان ترکیه فرصت شغلی ایجاد کند. در حقیقت در فرآیند ثبت شرکت چیزی که بیشتر از همه اهمیت دارد ایجاد فرصت شغلی (کار در ترکیه) و اشتغال زایی برای شهروندان ترکیه است. البته برنامه تجارت شرکت شما نیز باید مورد تأیید وزارت کار ترکیه قرار بگیرد.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی، سهام و سپرده بانکی

یکی از روش‌های ایمن برای سرمایه گذا ری در ترکیه خرید اوراق قرضه و سهام در این کشور است. سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت از این روش از دو روش قبلی بیشتر است. به عبارتی حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت ترکیه از طریق اوراق قرضه حداقل 500 هزار دلار امریکا است. این در حالی است که فرد سرمایه گذار به مدت 3 سال حق فروش این اوراق قرضه و برداشت از سرمایه خود را ندارد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه با کارشناسان ما تماس بگیرید.

اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری

در این قسمت قصد داریم که به ارائه اطلاعاتی در مورد اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری بپردازیم در صورتی که می خواهید در مورد اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری اطلاعاتی را بدست آورید تا انتهای مقاله همراه ما باشید.

کشور ترکیه که در همسایگی ایران قرار دارد همواره مورد توجه ایرانیان بوده است در سال های اخیر با توجه به این که این کشور قوانین مرتبط با سرمایه گذاری و به دنبال آن اخذ شهروندی را تغییر داد.
دریافت شهروندی و اقامت ترکیه از این طریق نسبت به گذشته بسیار آسان شده است و دیگر نیاز به سرمایه گذاری زیاد و انجام فرآیندهای پیچیده برای دریافت شهروندی در ترکیه وجود ندارد.
به همین دلیل نه تنها فقط از ایران بلکه از کشورهای دیگر نیز برای سرمایه گذاری در این کشور حاضر می شوند.

اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری

این کشور در سال 2020 به لحاظ اعطای پاسپورت در برابر سرمایه گذاری رتبه پنجم را بدست آورده است که اهمیت بالای این روش اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری را نشان می دهد.
همواره ترکیه از مقصدهای مهم گردشگری و اقامتی برای ایرانیان بوده است که در سال های اخیر نیز استقبال ایرانیان بیشتر شده است.

بر اساس آمارهایی که جدیدا منتشر شده است ترکیه محبوبترین مقصد برای ایرانیان به لحاظ سرمایه گذاری از طریق خرید ملک است.

مزایای اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مهم ترین مزایای اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری شامل موارد ذیل هستند:

• شهروندی مادام العمر خواهد بود و به خانواده و نسل های بعدی نیز قابل انتقال است.
• با دریافت پاسپورت این کشور بدون ویزا می توانید به 148 کشور دنیا سفر کنید.
• به حداقل اقامت نیاز ندارید.
• یکی از معتبرترین پاسپورت های دنیا را خواهید داشت.
• متقاضیان اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری از خدمات پزشکی رایگان به همراه خانواده برخوردار خواهند شد.
• نیازی برای اعلام دارایی متقاضی وجود ندارد.
• امکان داشتن تابعیت دوگانه وجود دارد.
• از برنامه های صندوق بازنشستگی می توانید استفاده کنید.
• کارت شناسایی ترکیه داده می شود.
• خدمات نظامی انجام نخواهید داد.
• به مصاحبه و تحصیلات و تجربه مدیریتی نیازی وجود ندارد.
• اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری قانونی است و از طرف دولت ضمانت دارد.
• زندگی در ترکیه کیفیت بالایی دارد.
• برای دانشجویان امکان آموزش رایگان و برنامه صندوق رفاه دانشجویی وجود دارد.

مراحل دریافت اقامت و شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

• سرمایه گذار در ابتدا به اسم خود حساب بانکی باز می کند.
• نوع سرمایه گذاری انتخاب و برای انجام آن اقدام می شود.
• پس از آن برای اقامت درخواست داده می شود، کسانی که مجوز اقامت در این کشور را دریافت می کنند تا زمانی که می خواهند می توانند در ترکیه زندگی کنند.
• پس از این که برای اقامت درخواست دادید بلافاصله برای شهروندی این کشور نیز می توانید درخواست بدهید به منظور درخواست اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری و اخذ شهروندی نیاز به حضور فیزیکی و یا مصاحبه ندارید.

پروسه زمانی دریافت اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

پس از این که برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه از روش های مختلفی که در ادامه ذکر خواهد شد، اقدام کردید در حدود سه الی شش ماه طول خواهید کشید تا شما بتوانید اقامت این کشور را بدست بیاورید.
در صورتی که به دنبال این باشید که اقامت کوتاه مدت خود را به اقامت بلند مدت تبدیل کنید باید سرمایه گذاری را در این کشور ادامه دهید و سرمایه خود را از هر نوعی که باشد به مدت سه سال در ترکیه نگه داری کنید بطور معمول تمدید اقامت در ترکیه هر شش ماه یکبار است.

از مهم ترین مزیت های اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری این است که شما همزمان می توانید برای همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز اقامت، اخذ کنید.

انواع سرمایه گذاری در ترکیه جهت اقامت

اقامت خرید ملک در ترکیه

یکی از مهم ترین روش های اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری که در بین ایرانی ها نیز محبوبیت بالایی دارد و نسبت به سایر روش های سرمایه گذاری نیز هزینه کم تری دارد خرید املاک و مستغلات در این کشور است.
در ابتدا برای خرید ملک در ترکیه و به دنبال آن اخذ تابعیت این کشور یک میلیون دلار لازم بود ولی در حال حاضر این رقم به یک چهارم کاهش یافته است و با خرید املاک و مستغلات به ارزش 250 هزار دلار، امکان دریافت تابعیت و شهروندی این کشور فراهم خواهد شد.

اقامت ترکیه از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در ترکیه راهی برای ورود به عرصه بین‌المللی کسب و کار و تجارت می‌باشد و بطور قطع می‌توان گفت ترکیه یکی از بهترین مقاصد سرمایه‌ گذاری است. در سال‌های اخیر رشد مناسب تجاری و اقتصادی این کشور مورد توجه بسیاری از تجار و فعالان اقتصادی ایرانی قرار گرفته، به‌علاوه موقعیت خاص جغرافیایی آسیایی-اروپایی این کشور امکان ویژه‌ای برای تجارت بین‌المللی فراهم کرده است.

اقامت در ترکیه از طریق سپرده بانکی

یکی از روش های سرمایه گذاری در ترکیه و به دنبال آن اقامت در این کشور سرمایه گذاری با استفاده از سپرده بانکی است، برای اخذ اقامت ترکیه از طریق سپرده بانکی ضروری است که مبلغی در حدود 500 هزار دلار آمریکا در حساب بانکی در کشور ترکیه داشته باشید و این مبلغ نیز باید به مدت سه سال در حساب بانکی شما بماند.

نکته ای که در مورد این نوع سرمایه گذاری وجود دارد این است که شما می توانید سرمایه گذاری را بصورت دلار آمریکا نیز انجام دهید و پس از گذشت سه سال به شما اقامت در کشور ترکیه داده خواهد شد و پس از آن برای شهروندی نیز می توانید اقدام کنید.

مهاجرت به ترکیه از طریق خرید سهام در ترکیه

یکی دیگر از راهکارهایی که برای اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری وجود دارد این است که شما در این کشور سهامی را خریداری کرده باشید.
مبلغ خرید سهام در ترکیه نیز در حدود 500 هزار دلار آمریکا است که شما امکان خرید سهام از طریق صندوق های سرمایه گذاری و املاک را دارید.

سرمایه گذاری که به این طریق انجام می شود تحت نظر وزارت صنایع و فناوری ترکیه است، شرط مهمی که برای اخذ اقامت و شهروندی ترکیه در این روش وجود دارد این است که سهام خریداری شده باید سه سال نگه داری شود.

مهاجرت به ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه

اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری، روش دیگری نیز دارد و این است که شما از طریق خرید اوراق قرضه در این کشور سرمایه گذاری کنید.

مبلغ حداقلی نیز در این روش 500 هزار دلار آمریکا تعیین شده است که باید سه سال این اوراق نگه داری شود و پس از آن امکان اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری وجود خواهد داشت.

جهت مشاوره در زمینه سرمایه گذاری در ترکیه با شماره 00905313800000 در واتس اپ و یا به صورت مستقیم ، تماس حاصل فرمایید.

سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در این مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی قرار می گیرد. تمامی نکات مهم و اصلی در رابطه با سرمایه گذاری در کشور ترکیه از قبیل شرایط و قوانین، مزایای سرمایه گذاری و انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه شرح داده می شود. اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در کشور ترکیه هستید با ادامه مقاله همراه شوید و اطلاعات مورد نیاز خود را کسب کنید. شرکت همراه استیت با کادری مجرب از وکلا و مشاورین برجسته همه روزه پاسخگوی شما در امر سرمایه گذاری در ترکیه می باشد.

سرمایه گذاری در یک کشور خارجی می تواند منافع و ریسک های خاص خودش را داشته باشد، بنابراین در زمان سرمایه گذاری در یک کشور خارجی، باید همه ی جوانب مثبت و منفی را در آن کشور در نظر گرفت و بررسی کرد.

مقررات مربوط به اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری اخیرا تغییر پیدا کرده است. براساس قوانین گذشته سرمایه گذاران برای اخذ اقامت ترکیه باید مبلغی بین 1 تا 3 میلیون دلار آمریکا به روش های مختلف در ترکیه سرمایه گذاری می کردند. اما در قوانین جدید در سال 2019 این مبلغ کاهش پیدا کرده است و در بازه 250 هزار تا 500 هزار دلار آمریکا می باشد. سرمایه گذاران از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می توانند تابعیت ترکیه را برای خود و خانواده اخذ کنند. در ادامه روش های مختلف سرمایه گذاری و مبلغ مورد نیاز برای آن ها شرح داده می شود.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه می تواند برای شما و خانواده شما مزایایی در بر داشته باشد. از جمله این مزایا می توان موارد زیر را نام برد.

• اخذ پاسپورت و تابعیت ترکیه تنها 3 تا 6 ماه به طول می انجامد.
• امکان سفر به 148 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا.
• شرط حضور در ترکیه وجود ندارد.
• پاسپورت ترکیه جزء 30 پاسپورت برتر دنیاست.
• پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.
• همه اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان بهره می برند.
• امکان حفظ تابعیت قبلی.
• خدمت سربازی برای دارندگان تابعیت از این روش اجباری نمی باشد.
• امکان تحصیلات رایگان وجود دارد.
• امکان سفر بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا و 26 کشور حوزه شنگن.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اخذ شهروندی و تابعیت

از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می توانید برای خود و خانواده خود تابعیت ترکیه را اخذ کنید. خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می باشد. برای اینکه سرمایه گذاری شما منجر به تابعیت ترکیه شود، باید در یکی از زمینه های سرمایه گذاری اعلام شده توسط دولت ترکیه سرمایه گذاری کنید و همچنین ملزم به سرمایه گذاری حداقل مبلغ اعلام شده در هر زمینه هستید.

معمولا پروسه اخذ شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه برای سرمایه گذار بین 3 تا 6 ماه به طول می انجامد. در سال 2019 با راحت تر شدن قوانین، اخذ تابعیت ترکیه برای خانواده تا 2 ماه به طول می انجامد. دولت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می دهد، بنابراین نیازی به سلب تابعیت فعلی خود نیز ندارید.

انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت ترکیه و شرایط آن ها در ادامه بررسی شده است.

آمار سرمایه گذاران و اتباع ایرانی در ترکیه

در سال میلادی گذشته ایرانیان زیادی این کشور را به دلایل زیر برای زندگی و سرمایه گذاری انتخاب کرده اند :

مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری

یکی از راه‌های مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری است و میتوان گفت از ساده‌ترین و محبوب‌ترین روش‌های درخواست اقامت اروپا در قبرس است. در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، متقاضیان باید بسیار دقیق عمل کنند و به دقت مسائل را بررسی کرده و تا آنجا که ممکن است دانش و اطلاعات خود را در زمینه مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری ارتقا دهند تا مراحل اخذ اقامت به درستی طی شود. قابل ذکر است که روش مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری تنها یکی از روش‌های ممکن برای اخذ اقامت در قبرس است. بنابراین، متقاضیان باید در انتخاب روش کار برای هدف خود بسیار حساس عمل کند.

مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری دارای مزایای زیر است:

• امنیت در قبرس
• آب و هوای قبرس
• استاندارد زندگی در قبرس
• سطح بالای استانداردهای آموزشی
• نرخ مالیات پایین در قبرس
• با اخذ پاسپورت قبرس می‌توانید به سراسر اروپا سفر کنید
• بدون نیاز به مدرک زبان
• اقامت سریع و گذرنامه اروپایی بگیرید
• استفاده از حقوق شهروندی

امنیت در قبرس

قبرس یکی از امن‌ترین کشورهای جهان با جمعیت کم است. میزان جنایت در این کشور بسیار پایین است و این یکی از مهم‌ترین دلایل مهاجرت، به ویژه برای خانواده‌ها و کودکان به حساب می‌آید.

آب و هوای قبرس

بدون شک، یکی از عوامل اصلی در انتخاب کشور دوم برای مهاجرت، آب و هوای جغرافیایی است. از این نظر قبرس کشوری محبوب با موقعیت جغرافیایی خاص و آب و هوای بسیار مطبوع مدیترانه‌ای و نزدیک به شرایط اقلیمی ایرانیان است.

استانداردهای زندگی در قبرس

قبرس از نظر کیفیت زندگی در آمارهای جهانی همیشه در صدر جهان است. زندگی تطبیق هزینه‌های زندگی با درآمد شغلی – در دسترس بودن امکانات تفریحی و رفاهی – عدم وجود ترافیک زیاد برای دسترسی به خدمات بهداشتی و درمانی و این کشور را به مقصدی ایده آل برای گزینه‌های مهاجرت تبدیل کرده است.

سطح بالای استانداردهای آموزشی در قبرس

دانشگاه‌های معتبر زیادی در قبرس وجود دارند. دانشگاه‌های معتبر قبرس مورد تأیید مراکز علمی برتر جهان و جزو دانشگاه‌های دارای رتبه برتر در ایالات متحده، کانادا و اروپا است. نمونه‌هایی از مراکز آموزشی شامل دانشگاه کیرنیا، دانشگاه مدیترانه شرقی، دانشگاه خاور نزدیک، دانشگاه لفکه، دانشگاه بین‌المللی قبرس، دانشگاه آمریکایی قبرس، دانشگاه نیکوزیا، دانشگاه دولتی قبرس و دانشگاه اروپایی قبرس

• قبرس به دلیل طبیعت اروپایی و مالیات‌های پایین محل مناسبی برای زندگی محسوب سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه می‌شود.
• سریع‌ترین کشور در صدور پاسپورت و ویزای اقامت بین کشورهای اروپایی. (حدود سه ماه)
• مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری و اخذ اقامت دائم در عرض 2 ماه و دریافت گذرنامه بعد از دریافت اقامت دایم (تقریباً دو ماه طول می‌کشد.)
• اختصاص گرفتن گذرنامه به همه اعضای خانواده و فرزندان زیر 25 سال
• اخذ اقامت برای والدین متقاضی بعد از خرید اقامتگاه جداگانه به ارزش 500،000 یورو + 5 درصد مالیات در قبرس میسر خواهد بود
• سفر به بیش از 145 کشور بدون نیاز به داشتن ویزا و مجوز کار، اقامت و تحصیل در کشورهای عضو شینگن
• عدم نیاز به حضور در قبرس و یادگیری زبان
• دریافت بدون معطلی ویزای توریستی آمریکا
• عدم اخذ مالیات برای منابع درآمد در هر نقطه از جهان
• نیازی به ارائه اسناد سابقه مدیریت، اسناد نحوه کسب سرمایه نیست.

مهاجرت به قبرس و فاکتور های سرمایه گذاری

یکی از نکات مهمی که باید در مسیر مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری مورد توجه قرار گیرد، امنیت دارایی سرمایه گذار در کشور هدف است. قبرس در سال‌های اخیر از نظر اقتصادی پیشرفت‌های زیادی به خود دیده است که باعث رشد سرمایه گذاری متقاضیان غیر اروپایی شده است. ازآنجاکه اغلب سرمایه گذاران از کشورهای غیر اروپایی و مشتاق خرید ملک در این کشور هستند؛ رشد اقتصادی، کاهش نرخ بیکاری، رشد صنایع مربوط به ساختمان سازی و … در این کشور به چشم می‌خورند.

بگذارید تجربه ما راهنمای شما باشد

اولین مشاوره خود را رایگان دریافت کنید

بگذارید تجربه ما راهنمای شما باشد

اولین مشاوره خود را رایگان دریافت کنید

فاکتورهای مهم برای سرمایه گذاری در قبرس

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در مراحل مختلف سرمایه گذاری از اهمیت بالایی برخوردار هستند، زیرا این استانداردها شرایط و امنیت سرمایه گذار و دارایی او را بالا می رد. به‌عنوان‌مثال، یکی از این استانداردهای سرمایه گذاری به نام خطر سلب مالکیت نشان می‌دهد که چگونه سیستم قضایی کشور و قانون مصادره اموال با سرمایه گذاران خارجی رفتار می‌کنند. خطر مصادره اموال یا سلب مالکیت که نشان دهنده نقض قرارداد سرمایه گذاری توسط دولت کشور است.

سرمایه گذاری در قبرس به بررسی شاخص های اقتصادی آن نیاز دارد. تا میزان سوددهی و نرخ بازگشت سرمایه در قبرس اندازه گیری شود. در این بخش، ما بر شاخص‌های تأثیرگذار مانند تولید ناخالص داخلی، نرخ بیکاری، مالیات در قبرس تمرکز می‌کنیم.

تولید ناخالص داخلی قبرس

تولید ناخالص داخلی یکی از فاکتورهای مهم برای مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری است. هرچه نرخ تولید ناخالص داخلی بالاتر باشد، فروش در آن کشور بیشتر می‌شود.

مالیات در قبرس

یکی از مهم‌ترین شاخص‌های سرمایه گذاری خارجی مالیات آن کشور است. انواع مختلفی از مالیات‌ها در هر کشور وجود دارد که شامل مالیات بر درآمد، مالیات بر ارزش افزوده، مالیات بر سرمایه و غیره می‌شود.

خرید ملک برای مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری

یکی از راه‌های سرمایه گذاری در قبرس خرید ملک است. مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک روشی است که در سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه سال‌های اخیر مورد توجه متقاضیان خارجی قرار گرفته است. سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در قبرس با حداقل سرمایه 300000 یورو قابل انجام است.

پیش از این، طرح اقامت و شهروندی قبرس از طریق خرید ملک یکی از گران‌ترین طرح‌های اخذ اقامت در سراسر جهان بود. زیرا با خرید ملکی به ارزش 2 میلیون یورو می‌توانستید پاسپورت به اصطلاح قبرس خریداری کنید. اما برنامه اقامت قبرس از طریق خرید املاک تغییر کرده و به روز شده است. در برنامه جدید، می‌توانید با خرید یک یا حداکثر دو ملک به ارزش 300 هزار یورو این اقامت را دریافت کنید.

سرمایه گذاری در قبرس و بازگشت سرمایه

راه‌های مختلفی برای سرمایه گذاری و اقامت در قبرس وجود دارد. شامل؛ ثبت شرکت، راه اندازی کسب و کار و خرید ملک. یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین راه‌های سرمایه گذاری، خرید ملک در قبرس است. شما می‌توانید علاوه بر دریافت اقامت در این کشور، ملکی را در قبرس خریداری کنید. در این حالت دیگر برای مسافرت به بسیاری از کشور ها نیازی به ویزا نخواهید داشت. اگر به دنبال سرمایه گذاری سودآور در بازده کوتاه مدت هستید این روش یک راه مطمئن است.

با توجه به وجود دانشگاه‌های معتبر بین‌المللی در این کشور و شرایط ایده آل تحصیل در قبرس حدود 60،000 دانشجو از 100 کشور در این کشور حضور دارند. بنابراین می‌توانید ملکی بخرید و آن را به دانشجویان اجاره دهید تا در کوتاه مدت بازگشت سرمایه شما تضمین شود.

ثبت شرکت و مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری

یکی از راه‌های مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری، ثبت شرکت است. برای ثبت شرکت در قبرس، باید یک طرح تجاری قوی و ابتکاری ارائه شود. یکی از راه‌های ثبت شرکت در قبرس، ثبت شرکت محدود است که حداقل سرمایه آن 25000 یورو می‌باشد. طرح تجاری شرکت ابتدا باید توسط دولت قبرس تأیید شود و از یک وکیل برای انجام این کار استفاده شود. ثبت نام و آدرس شرکت برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود الزامی است. فرم‌های شرکت مانند اظهارنامه نیز باید تکمیل شود.

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در قبرس

این مورد یکی از مهم‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در قبرس است. برای انجام این کار، شما باید یک ایده خلاقانه داشته باشید که باعث افزایش اشتغال در این کشور شود. هر چیزی که به افزایش رشد شغلی و افزایش درآمد در این کشور کمک کند می‌تواند در زمینه کارآفرینی باشد. به عنوان عضو سازمان تجارت جهانی و همچنین صندوق بین‌المللی پول، می‌تواند گزینه سرمایه گذاری بسیار خوبی باشد.

خرید اوراق قرضه در قبرس

سرمایه مورد نیاز برای خرید اوراق قرضه دولتی قبرس در حدود 500 هزار یورو می باشد. اگر سرمایه گذار علاقه‌مند به اخذ اقامت در قبرس است، باید این اوراق قرضه را حدود 3 سال داشته باشد. خرید اوراق قرضه دولتی می‌تواند گزینه‌ای بسیار راحت و کم خطر برای شما باشد.

مالیات در قبرس

سیستم مالیاتی قبرس مطابق با سیستم مالیاتی اتحادیه اروپا است و بسیار قانونی و شفاف است. نرخ مالیات در این کشور در سال‌های اخیر افزایش یافته است، از 10 in در 2010 به 12.5 in در 2018 رسیده است. میزان مالیات پایین و همچنین نظم حاکم بر قوانین، می تواند این زمینه را به یکی از بزرگ‌ترین اهداف شما برای مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری تبدیل کند. زیرا هرچه مالیات کمتر باشد، سود شما بیشتر می‌شود.