3 درآمد غیرفعال که باید بشناسید
با رشد و توسعه هر چه بیشتر بازار، علی‌الخصوص اکوسیستم اتریوم که عمده نوآوری‌ها روی این بستر شکل می‌گیرد، مفاهیم جدید هم در این فضا روزانه به وجود می‌آید که ممکن است با مفاهیم قبلی مشابه باشد و کاربر عادی نتواند به‌درستی تفاوت آنها را تشخیص دهد. Yield Farming Staking, Liquidity Mining یک دسته از این مفاهیم هستند که همگی نوعی Passive Income یا درآمد غیرفعال محسوب می‌شوند که به‌طور اجمالی به توضیح در مورد آنها می‌پردازیم.
استیکینگ (Staking)
سانی کینگ (Sunny King) و اسکات نادال (Scott Nadal)، معرفان استیکینگ در سال 2012 می‌باشند. استیکینگ روشی برای ایجاد یک ارز دیجیتال همتا هست.
اولین ارز مجازی که از روش استیکینگ استفاده کرد، پیرکوین – Peercoin بود. شبکه بلاک چین و عرضه اولیه – ICO این رمز ارز، توسط مکانیزم اثبات کار انجام‌شده بود اما در ادامه، امنیت شبکه آن توسط مکانیزم اثبات سهام تأمین شد.
در مکانیزم اثبات کار، بلاک‌های جدید توسط ماینرها و با انجام عملیات ماینینگ تولید می‌شوند؛ اما در مکانیزم PoS، بلاک‌های جدید و تائید تراکنش‌ها، از طریق عمل Staking صورت می‌پذیرد.
استیکینگ شامل نودهایی از شبکه است که مقداری از کوین شبکه بلاک چین را نگهداری میکنند. سپس پروتکل شبکه به‌صورت اتفاقی و در یک بازه زمانی معین، یک نود را به‌عنوان مسئول تائید تراکنش‌ها و ایجاد بلاک جدید انتخاب می‌کند.
استیک که به معنای سهم است و در سیستم‌های مبتنی بر POS به کار می‌رود، به فرایندی گفته میشود که یک شخص قصد تأیید بلاک‌های جدید و شرکت در اجماع یک شبکه نقش داشته باشد.
نود با ضمانت قرار دادن دارایی خود یا همان Stake به شبکه ضمانت می‌دهد که در صورت ایجاد عمل مخرب یا تأیید نکردن تراکنش‌ها تنبیه شود و در صورت کارکرد درآمد فعال یا درآمد غیرفعال درآمد فعال یا درآمد غیرفعال صحیح مقداری از کارمزدهای ایجادشده در شبکه را کسب کند.
ییلد فارمینگ (Yield farming)
کشت سود یا استخراج نقدینگی (Liquidity Mining)، روشی برای کسب پاداش با رمز ارزها است. یلیدفارمینگ با استیکینگ (Staking) متفاوت است؛ کشت سود در اغلب موارد با کاربرانی به نام تأمین‌کنندگان نقدینگی (Liquitidy Provider) یا LP سروکار دارد که به استخرهای نقدینگی سرمایه اضافه میکنند.
نرخ سود در ییلد فارمینگ با واحد APY محاسبه میشود. نرخ سود کلی فارمینگ‌ها متغیر است. با افزایش نقدینگی و مشارکت‌کنندگان در استخرها نرخ سود کاهش پیدا می‌کند. پیدا کردن فارم‌های با سود بالا نیازمند تلاش زیادی است که از عهده یک کاربر عادی دیفای خارج است.
استخراج (Mining)
استخراج ارز دیجیتال یکی از روش‌های کسب درآمد غیرفعال با بیت کوین و ارزهای قابل استخراج است. ماینینگ شامل استفاده از قدرت محاسباتی برای حل مسائل پیچیده ریاضی و تأیید تراکنش‌ها میشود و به متخصص رمزنگاری نیاز دارد تا اثبات کار را برای نشان دادن راه‌حل به اشتراک بگذارد. درازای این «کار»، سریع‌ترین «ماینر» که معما را حل می‌کند، با سکه‌های رمزنگاری یا توکن‌ها پاداش می‌گیرد .
البته در حال حاضر با افزایش سختی شبکه، این روش با هزینه زیادی همراه شده و سهولت قبلی خود را ازدست‌داده است. در روزهای اولیه، افراد می‌توانستند با استفاده از نرم‌افزار استخراج بیت کوین Core و پردازنده‌های کامپیوتری ساخته‌شده به نام ASIC نسبتاً به‌راحتی کوین به دست آورند. با محبوبیت ارزهای دیجیتال و افزایش قیمت، استخراج به‌طور فزاینده‌ای سودآور شد .
جمع‌بندی
یکی از راه‌های کسب درآمد و استقلال مالی دستیابی به درآمدی است که حاصل کار فعالانه نباشد پس به فکر درآمد غیرفعال (Passive Income) باشید. درآمد غیرفعال به درآمدی گفته میشود که پس از انجام کارهای اولیه سرمایه‌گذاری، به تلاش کم یا ناچیزی برای در گردش نگه‌داشتن آن نیاز دارد. آکادمی آموزشی همیار کریپتو برگزار کننده دوره های آموزش ارز دیجیتال در مشهد بر اساس جدیدترین محتوای آموزشی کریپتو از صفر تا صد با ارایه دوره های کریپتو استارتر، کریپتو جم، کریپتو گیمر و متاورس برای اولین بار در مشهد.
سؤالات متداول
1. درآمد غیرفعال چیست؟
درآمدی که حاصل کار فعالانه نباشد.
2. آیا همه می‌توانند استیکینگ ارز دیجیتال را انجام دهند؟
همه می‌توانند کار استیک ارز دیجیتال را انجام دهند به‌شرط آن‌که ارز دیجیتالی که می‌خواهند استیک کنید، از الگوریتم اثبات سهام پیروی کند. کیف پول یا صرافی موردنظر نیز باید از قابلیت استیکینگ ارز دیجیتال پشتیبانی نماید.
3. سود استیکینگ بیشتر است یا ماینینگ؟
سود حاصل از استیکینگ در مقایسه با ماینینگ کمتر است ولی برخلاف ماینینگ که نیاز به تجهیزات و سرمایه درآمد فعال یا درآمد غیرفعال درآمد فعال یا درآمد غیرفعال زیادی دارد، برای استیکینگ، تنها کافی است دارایی‌های خود را قفل کنید و بدون سرمایه اولیه زیاد منتظر سود آن بمانید.
4. پاداش استیکینگ ارز دیجیتال چقدر است؟
پاداش استیکینگ مقدار معین و ثابتی ندارد و میزان آن به فاکتور های ازجمله مقدار ارز دیجیتالی که قفل و نگهداری میکنید، مدت‌زمانی که ارز دیجیتال را استیک میکنید و میزان کل ارز دیجیتالی که در شبکه قفل‌شده است و برخی فاکتور های دیگر بستگی دارد.
5. ییلد فارمینگ چیست؟
به عملی که در ازای دریافت پاداش به‌صورت توکن، باید رمز ارزتان را قفل یا ذخیره کنید فارمینگ بهره یا Yield Farming می‌گویند.
6. استخر نقدینگی چیست؟
استخر نقدینگی یا (Liquidity Pool)، فضایی مجازی است که کاربران می‌توانند در آن به معامله بپردازند و سهم و مشارکت داشته باشند. هدف از ایجاد استخر نقدینگی، تأمین دارایی لازم برای صرافی‌های غیرمتمرکز است.
7. تفاوت ییلد فارمینگ و استیکینگ چیست؟
ییلد فارمینگ کسب سود از طریق تأمین نقدینگی در استخرهای تأمین نقدینگی صرافی‌های غیرمتمرکز است. در طرف مقابل فرآیند استیکینگ قفل‌کردن دارایی‌های دیجیتال در شبکه‌های “PoS” برای تائید تراکنش‌ها است.
درآمد فعال یا درآمد غیر فعال
روش های مختلفی برای کسب درآمد وجود دارد. مثل فروش کالا یا خدمات از طریق اینترنت یا به صورت سنتی در بازار. حتی اگر سر کار هم بروید، باز هم چیزی برای عرضه و فروش دارید و آن زمان و مهارت های شماست.
در واقع شما به ازای زمانی که فعالیت میکنید و سر کار حاضر میشوید، درآمد کسب میکنید. همچنین با سر کار حاضر شدن در واقع شما دارید تخصص و مهارت هایی که دارید را به عنوان یک خدمت به صاحب اصلی کسب و کار ارائه کرده و در ازای آن حقوق دریافت میکنید.
پس مهم نیست چه کاری انجام دهید، به هر حال برای کسب درآمد به هر روش چه آنلاین و چه به صورت فیزیکی باید خدمت یا محصولی را عرضه کنید.
اما اینکه درآمد شما به چه صورت به دست می آید به دو نوع تقسیم بندی میشود و دانستن آن بسیار مهم است؛ زیرا میتواند در رسیدن شما به آزادی مالی موثر باشد.
دو روش برای کسب درآمد وجود دارد، یکی درآمد فعال و دیگری درآمد غیرفعال.
در این مطلب با این دو نوع درآمد آشنا شده و یاد خواهید گرفت که چه کارهایی در دسته درآمد فعال قرار میگیرند و چه درآمدهایی از نوع غیر فعال هستند.
سپس مشخص خواهیم کرد که اگر میخواهید به آزادی مالی و ثروت برسید باید کدام یک از این دو نوع درآمد را انتخاب کرده و در نهایت با روش های کسب درآمد نوین آشنا خواهیم شد.
اما ابتدا بگذارید تعریفی از هر کدام از این دو نوع درآمد داشته باشیم:
درآمد فعال چیست؟
به زبان ساده درآمد فعال یعنی پولی که به ازای زمانی که میگذارید به دست می آید. در واقع در این روش شما به صورت فعالانه باید برای کسب درآمد کار کنید، مثل سر کار رفتن و کارمند بودن.
زمانی که به سر کار میروید، در واقع زمان خود را با پول یا حقوق دریافتی تان معامله میکنید. اگر معلم یا مشاور هم باشید باز هم کسب درآمدتان ساعتی خواهد بود.
اگر روی پروژه ای کار کنید باز هم ساعتی کار کرده و به ازای میزان زمانی که صرف میکنید درآمد کسب خواهید کرد.
ممکن است پروژه ای یک ماه به طول بی انجامد که در آن صورت باز هم در ازای یک ماه فعالیت یا مثلا ۴۰ ساعت در هفته درآمد کسب خواهید کرد.
پس هر گاه زمان تان را با پول معامله کنید درآمد فعال خواهید درآمد فعال یا درآمد غیرفعال داشت.
این نوع درآمد فعال است؛ زیرا برای به دست آوردن پول باید وقت صرف کنید، خودتان سر کار حاضر شوید و خدمتی را ارائه کنید.
حتی اگر فروشنده کالا یا مغازه دار باشید، باز هم باید به عنوان فروشنده سر کار حاضر شوید. در نتیجه در صورت عدم حضورتان بر سر کار پولی هم به دست نخواهید آورد.
این درآمد فعال است؛ زیرا به حضور فعالانه شما بر سرکار نیاز داشته و باید برای به دست آوردن پول وقت و مهارت تان را صرف کنید.
درآمدی که بیشتر مردم به دست می آورند فعال است. اکثر افراد شاغل یا کارمند هستند و به سر کار میروند یا نوعی از سرویس و خدمات را ارائه میکنند که برای آن باید از مهارت ها یا تخصص های خود انرژی بگذارند.
حتی بیشتر افرادی که کار آزاد دارند نیز باید برای کسب درآمد سر کار خود حاضر شوند.
درآمد غیر فعال چیست؟
در مقابل درآمد غیر فعال درآمدی است که نیازی به حضور شما بر سر کار یا فعالیتی برای کسب درآمد ندارد. در واقع در این نوع درآمد شما دیگر زمان تان را برای کسب درآمد معامله نکرده و آزادی زمان و مکان خواهید داشت.
این نوع درآمدی است که بیشتر ثروتمندان دارند، درآمدی که بدون نیاز به حضور صاحب کسب و کار به دست آمده و مهم نیست چه زمانی از شبانه روز باشد، حتی در خواب هم بیزنس تان برای شما درآمد زایی خواهد کرد.
اگر میخواهید به آزادی و استقلال مالی رسیده و ثروتمند شوید و هرگز محدودیت زمان و مکان برای کسب درآمد نداشته باشید باید به فکر راه انداختن کسب و کاری باشید که برای تان درآمد غیر فعال بسازد.
درآمد غیر فعال به نوعی یک سیستم اتوماتیک است که در ابتدا آن را پیاده سازی کرده و سپس این سیستم همیشه برای تان کسب درآمد خواهد کرد. مهم نیست شما در خواب باشید یا در سفر، این سیستم میتواند به صورت اتوماتیک برای شما ایجاد درآمد کند.
به عنوان مثال میتوان از داشتن وب سایت و فروش کالا به صورت آنلاین به عنوان یک سیستم اتوماتیک سازی نام برد.
سایت شما میتواند زمانی که در خواب هستید یا در سفر، برای تان درآمد زایی کند.
سایت شما به صورت ۲۴ ساعته و ۷ روز هفته آنلاین است و به فروش کالا و خدمات می پردازد.
در حالی که داشتن یک فروشگاه به صورت فیزیکی محدود به ساعات خاصی بوده و در عین حال تنها میتواند به محدوده خاصی فروش کند مثلا مردمی که در آن منطقه یا در آن شهر حضور دارند.
اما وب سایت شما میتواند این محدودیت را از بین برده و به تمام کشور یا حتی خارج از مرزهای جغرافیایی کشورتان نیز فروش داشته باشد.
پس میتوان درآمد غیر فعال را به زبان ساده درآمدی معرفی کرد که نیاز به حضور شما نداشته و نیازی نیست تا زمان خود را با میزان درآمدی که به دست می آورید معامله کنید.
لینک های مفید
| زهرا افتخاری | | 1399/02/30 15:23:52 | | ||
| بله خرید وفروش سهام یکی از درآمدهای غیر فعالیست که که من به آن مشغولم .ریسک و عدم اطمینان یکی از دلایلی است که باعث میشود افراد کمتر بسمت درآمدهای غیرفعال روی بیاورند .دلیل دیگر این است که کسب درآمدهای غیر فعال نیاز به تخصص های خاصی است. و گاهی اوقات فرد باید در چند زمینه بطور همزمان تخصص داشته باشد. و داشتن نوآوری و خلاقیت در در خلق درآمدهای غیر فعال بسیار مهم است. | |||
| محدثه دهقان طزرجانی | | 1399/02/30 22:05:40 | | ||
| بله، زیرا کارغیر فعال نتیجه گیری از آن زمان‌بر می باشد و نیازمند صبر زیاد می باشد، که چندان کار آمد نیست زیرا مخارج افراد منتظر به دست آوردن پول نمی‌مانند | |||
| زهرا غنی زاده | | 1399/02/31 10:24:05 | | ||
| درآمدزایی غیر فعال مانند عکاسی و فروش عکس در اینترنت، ساخت فیلم و فروش فیلم در اینترنت. برای کسب درآمد فعال باید در محل کار حضور داشته باشیم و طبق زمان صرف شده حقوق بگیریم. در این روش می توانیم در امور مداخله بکنیم ،و تغییراتی را هم ایجاد کنیم و استعداد خویش را نشان دهیم. ولی برای کسب درآمد غیر فعال نیازی به حضور کارمند نیست. در کسب درآمد فعال بیشتر و بهتر به نیازهای جامعه رسیدگی و توجه می شود. | |||
| Mona | | 1399/02/31 19:18:53 | | ||
| درآمد فعال به حضور موثر افراد در محیط کاری گفته میشه و غیرفعال به حضور شخص احتیاجی نیس بله.خرید سهام و سرمایه گذاری در بورس. بسیاری به درآمد فعال عادت کرده ونمیتوانند بیکاربمانند و بخاطر اعتمادی که بیشتر به این نوع درآمد دارند | |||
| fatemeh tak | | 1399/03/03 03:50:30 | | ||
| به این دلیل که اولا ریسک درامد فعال بسیار پایین تر از ریسک درامد غیرفعال می باشد و دوما راه اندازی یک سیستم برای کسب درامد غیرفعال نیازمند فکر و کار مضاعف است که بیشتر درامد های فعالی نمی باشد | |||
| مسعود زارع بیدکی | | 1399/03/05 18:57:28 | | ||
| بله در حال حاضر فعالیت در بورس دارم که بصورت درآمد غیر فعال می شود درآمد غیر فعال با اینکه درآمدزایی بالاتری دارد اما بدلیل قطعی نبودن و مداوم نبودن آن معمولا افرادی که کم ریسک تر هستند مبادرت به درآمد فعال دارند و باید ذکر کنم که درآمد فعال دارای مزیتهای خوبی است که هم سرمایه داران و هم اقشار دیگر مبادرت به این امر نینمایند. | |||
| فرزانه جنتی | | 1399/03/07 13:07:23 | | ||
| بله. سرمایه گذاری دربورس. بیت کوین. و بازار طلا چیزایی هست که دوست دارم انجام بدم درامد غیر فعال ریسک زیادی داره و صبر و دانش زیادی هم میخواهد. یجورای باید تحلیل داده ها و بازار را بدونیم | |||
| علی جلالی زمانی | | 1399/03/07 23:30:58 | | ||
| بله حتما.بنده به شخصه به فکر راه اندازی وب سایت فروش موبایل و لوازم جانبی بوده ام | |||
| مژگان محمدی یزدی | | 1399/03/15 02:20:31 | | ||
| بله چند باری به صورت مجازی آموزش دادم که از آن کسب درآمد کردم شاید دلیلش این باشه که اطمینان از درآمد فعال بیشتره و بیشتر میشه روش حساب کرد | |||
| مرتضی ندافی | | 1399/03/20 15:01:27 | | ||
| بله خرید و فروش در بازار های مالی اعم از بورس و طلا به دلیل اینکه درآمد غیر فعال نیاز به تخصص و مهارت داشته و شخص باید دارای سواد مالی و تخصص باشد چراکه ممکن از در صورت نداشتن تخصص زیان سنگینی را متحمل شود | |||
| الناز بهروزی | | 1399/03/20 15:03:50 | | ||
| بله خرید و فروش در بازار های بورس ،طلا برای اینکه شخص باید دارای مهارت و سواد مالی و تخصص باشد زیرا بدون هر یک از موارد فوق میتواند ضررزیادی را متحمل شود | |||
| مرجان السادات خداپرست | | 1399/03/21 21:25:40 | | ||
| بله اکنون در سایت فروش آنلاین هم مشغول هستم.چون درآمد غیر فعال ریسک بالایی دارد و خیلی از مردم سواد یا اطلاع کافی راجب این نو ع کارها ندارند و افرادی ک قبلا درامد غیر فعال داشتند حالا ب هر دلیلی ک بوده یا بی کفایتی یا وقت نداشتن راجب این نوع درامد به بقیه ذهنیت بدی می دهند از این رو خیلی از افراد بنا به گفته های دیگران به دنبال کار با درامد فعال هستند | |||
| مهدی رضایی بیداخویدی | | 1399/04/14 09:36:12 | | ||
| به نوبه خود تا حالا درآمد غیر فعالی نداشتم | |||
زمانی که به سر کار میروید، در واقع زمان خود را با پول یا حقوق دریافتی تان معامله میکنید. اگر معلم یا مشاور هم باشید باز هم کسب درآمدتان ساعتی خواهد بود.
اگر روی پروژه ای کار کنید باز هم ساعتی کار کرده و به ازای میزان زمانی که صرف میکنید درآمد کسب خواهید کرد.
ممکن است پروژه ای یک ماه به طول بی انجامد که در آن صورت باز هم در ازای یک ماه فعالیت یا مثلا ۴۰ ساعت در هفته درآمد کسب خواهید کرد.
پس هر گاه زمان تان را با پول معامله کنید درآمد فعال خواهید داشت.
این نوع درآمد فعال است؛ زیرا برای به دست آوردن پول باید وقت صرف کنید، خودتان سر کار حاضر شوید و خدمتی را ارائه کنید.
حتی اگر فروشنده کالا یا مغازه دار باشید، باز هم باید به عنوان فروشنده سر کار حاضر شوید. در نتیجه در صورت عدم حضورتان بر سر کار پولی هم به دست نخواهید آورد.
این درآمد فعال است؛ زیرا به حضور فعالانه شما بر سرکار نیاز داشته و باید برای به دست آوردن پول وقت و مهارت تان را صرف کنید.
درآمدی که بیشتر مردم به دست می آورند فعال است. اکثر افراد شاغل یا کارمند هستند و به سر کار میروند یا نوعی از سرویس و خدمات را ارائه میکنند که برای آن باید از مهارت ها یا تخصص های خود انرژی بگذارند.
حتی بیشتر افرادی که کار آزاد دارند نیز باید برای کسب درآمد سر کار خود حاضر شوند.
درآمد غیر فعال چیست؟
در مقابل درآمد غیر فعال درآمدی است که نیازی به حضور شما بر سر کار یا فعالیتی برای کسب درآمد ندارد. در واقع در این نوع درآمد شما دیگر زمان تان را برای کسب درآمد معامله نکرده و آزادی زمان و مکان خواهید داشت.
این نوع درآمدی است که بیشتر ثروتمندان دارند، درآمدی که بدون نیاز به حضور صاحب کسب و کار به دست آمده و مهم نیست چه زمانی از شبانه روز باشد، حتی در خواب هم بیزنس تان برای شما درآمد زایی خواهد کرد.
اگر میخواهید به آزادی و استقلال مالی رسیده و ثروتمند شوید و هرگز محدودیت زمان و مکان برای کسب درآمد نداشته باشید باید به فکر راه انداختن کسب و کاری باشید که برای تان درآمد غیر فعال بسازد.
درآمد غیر فعال به نوعی یک سیستم اتوماتیک است که در ابتدا آن را پیاده سازی کرده و سپس این سیستم همیشه برای تان کسب درآمد خواهد کرد. مهم نیست شما در خواب باشید یا در سفر، این سیستم میتواند به صورت اتوماتیک برای شما ایجاد درآمد کند.
به عنوان مثال میتوان از داشتن وب سایت و فروش کالا به صورت آنلاین به عنوان یک سیستم اتوماتیک سازی نام برد.
سایت شما میتواند زمانی که در خواب هستید یا در سفر، برای تان درآمد زایی کند.
سایت شما به صورت ۲۴ ساعته و ۷ روز هفته آنلاین است و به فروش کالا و خدمات می پردازد.
در حالی که داشتن یک فروشگاه به صورت فیزیکی محدود به ساعات خاصی بوده و در عین حال تنها میتواند به محدوده خاصی فروش کند مثلا مردمی که در آن منطقه یا در آن شهر حضور دارند.
درآمد منفعل و تفاوت آن با درآمد فعال
همانطور که میدانید کسب درآمد ،مدل ها و شکل ها و الگوهای مختلفی دارد یکی از اشکال مختلف راه های کسب درامد کارمند بودن یا کارفرما بودن است .که برای کسب درآمد از این گونه راه ها مجبور هستیم که به صورت فیزیکی و به طور فعال و مستمر کار کنیم. اما آیا راه هایی وجود درآمد فعال یا درآمد غیرفعال دارد که درآمد منفعل داشت؟
آیا راهی وجود دارد که کار یا سرمایه گذاری انجام دهیم که از درآمدی طولانی مدت و مستمر بهره مند شویم؟ آیا تا به حال اصطلاح درآمد منفعل را شنیده‌اید؟
.تیم دروسا حساب در این مقاله قصد دارد شما را با این مفهوم و تفاوت آن با درآمد فعال و نیز چند راه پیشنهادی درآمد فعال یا درآمد غیرفعال درآمد فعال یا درآمد غیرفعال برای کسب درامد منفعل آشنا سازد با ما همراه باشید
درامد منفعل چیست؟
درآمد منفعل یا درآمد غیرفعال به درآمد هایی اطلاق می شود که فرد برای کسب آن به شکل فعال دخالت نداشته باشد به عبارت ساده‌تر فرد با صرف زمان و تلاش کمتری آن درآمد را کسب کرده است.حتی زمانی که فرد در خواب است یادرمسافرت و یا در گردش وتفریح است.
بیشتر مردم به این نوع کسب درآمد (درآمد منفعل) به عنوان شغل دوم نگاه میکنند.
ساده ترین مثالی که در این زمینه وجود دارد این است که شما ملکی را خریداری می کنید و آن را اجاره می دهید ایجاد درآمد اجاره ملک، نوعی درآمد منفعل تلقی میشود. کسب سود بانکی و سود درآمد فعال یا درآمد غیرفعال سهام و درآمد حاصل از حق امتیازها و …. از انواع دیگر درآمد منفعل می باشند.
تفاوت درآمد منفعل و درآمد فعال در چیست؟
عمده‌ترین تفاوتی که در درآمد منفعل با درآمد غیر منفعل یا فعال وجود دارد این است که در درآمد منفعل نیاز به مشارکت یا حضور فیزیکی وفعال بودن مستمر نیست در صورتی که در درآمد فعال باید به صورت مستمر یاحتی روزانه حضور داشته باشیم مانند دریافت دستمزد، کمیسیون ها و حقوق و …
پس حضور فعال( مشارکت مادی) عمده ترین تفاوت بین درآمد منفعل با درآمد فعال میباشد.
چند راه پیشنهادی برای کسب درآمد منفعل:
برای کسب درآمد منفعل راه های بسیار متفاوتی وجود دارد اما باید بدانیم بسیاری از راه ها هستند که به صورت یک ایده هستند که هر فرد میتواند با توجه به پتانسیل های موجود در جامعه و اقتصاد آنها را شناسایی کرده و از آنها به نفع خود بهره برداری کند ما در اینجا به چند مورد به صورت اختصار اشاره می‌کنیم:
۱. درآمد منفعل معکوس
اولین و ساده ترین راهی که هر فردی می تواند درآمد خود را افزایش دهد کم کردن هزینه های جاری می باشد. همانطور که میدانید اکثر راه های کسب درآمد مشمول مالیات می‌باشند اما این تنها روشی است که به آن مالیات تعلق نمیگیرد.
۲.خرید دارایی
اگر وجه نقدی در اختیار دارید می‌توانید ملک خریداری کنید و آن را اجاره بدهید که در این روش میزان درآمد شما ثابت و درآمد فعال یا درآمد غیرفعال درآمد فعال یا درآمد غیرفعال مشخص است و به راحتی می توانید برای آن برنامه ریزی کنید و یا اینکه سهام بخرید.
نکته_ قبل از خرید سهام باید با افراد زبده در این امر مشورت کنید و تمام جوانب آن شرکت چه از لحاظ بنیادی و چه از لحاظ تکنیکال را بررسی کنید.
۳. ایجاد دارایی
گاهی می توانید کتاب بنویسید و حتی به صورت الکترونیکی آن را چاپ کنید البته باید بدانید در چه زمینه‌ای توانمند هستید به عنوان مثال می توان سی دی های آموزشی در زمینه بورسی حسابداری تهیه و از طریق وب سایت ها به فروش برسانید یا اگر توانایی نوشتن برنامه یا نرم افزاری را دارید آن را تهیه و از طریق وب سایت‌های مربوطه یا حتی وبسایت خودتان به فروش برسانید. به عبارتی نوعی حق التالیف یا حق امتیاز به وجود بیاورید.
کلام آخر
همان طور که گفتیم کسب درآمد راه های بسیار زیادی دارد اما زندگی های امروزی خصوصاً زندگی های کارمندی ایجاد می‌کند که افراد به دنبال روش‌های دیگری از کسب درآمد باشد که زمانی که وقت اصلی خود را در محل کار خود حضور دارند هم بتوانند درآمدی حاصل کنند.
افراد می‌توانند با توجه به خواسته ها و نیازهای جامعه و پتانسیل‌های اقتصادی و ایده‌های خوب راه‌هایی را به وجود بیاورند که بدون حضور فیزیکی شان بتوانند درآمدی کسب کنند. یکی از روش‌های دیگری که امروز بسیار طرفدار دارد تبلیغات و حق امتیاز های مختلف می باشد شما هم اگر ایده یا هدفی در این زمینه دارید می توانید جهت مشاوره در زمینه خدمات مالیاتی و حسابداری و راه اندازی کسب و کار خود با تیم دروسا حساب تماس حاصل فرمایید.
چند روش اثبات شده و مورد تایید برای ایجاد درآمد غیرفعال
بیایید تصور کنیم که بزرگ شده‌اید و به عنوان یک کارمند مشغول به فعالیت هستید و از شما انتظار می‌رود که از نظر مالی خانواده خود را حمایت کنید. با این حال، ممکن است فکر کنید که چندین سال کار و فعالیت و نشستن ۴۰ ساعت در هفته پشت میز محل کار خود، شغل هیجان انگیز و دلخواهی که شما می‌خواستید نبوده است. مسئله قابل توجه این است که می‌توانیم درآمد غیرفعال داشته باشیم. فقط چند لحظه فکر کنید که حتی می‌توانید هنگام خواب هم درآمد داشته باشید. و این مورد تنها در صورتی امکان پذیر است که جریان‌های درآمد غیرفعال خود را به اندازه کافی بهبود دهید. بسیاری از مردم آن را انجام داده‌اند. گرچه سریع و ساده نیست، اما ممکن است.
درآمد غیر فعال
یک حساب پس انداز با سود سپرده بالا
یک حساب پس انداز با سود سپرده بالا ممکن است یک منبع درآمد غیرفعال به شمار نیاید، اما علاوه بر سپرده گذاری سود حاصل از سپرده میتواند بسیار مفید و کمک کننده باشد. البته این روش به تنهایی برای ثروتمند شدن شما کافی نیست، اما روشی بدون ریسک و با بازدهی بیش از یک درصد است. بهترین حساب‌های پس انداز یا حساب بازار بورس money market accounts، حساب‌هایی هستند که بالاترین نرخ بهره را ارائه می‌دهند و هیچگونه ریسکی ندارند.
۲) سرمایه گذاری در سهام، اوراق قرضه، املاک و …
یکی از انتخاب‌های سنتی برای داشتن درآمد غیرفعال، نگهداری سهام در حساب‌های سرمایه گذاری و دریافت سود حاصل از سرمایه یا سود بهره است. یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آن است که باید حداقل ۹۰ درصد از درآمد به سهامداران منتقل شود تا مشمول مالیات نشوند. سرمایه گذاری در املاک بسته به مبلغ و یا ارزش سرمایه گذاری، سود بیشتری نسبت به سهام و یا اوراق قرضه دارد.
۳) سرمایه گذاری در سهام‌هایی با رشد سود سهام
سرمایه گذاری در رشد سود سهام زمانی است که شما روی سهام‌هایی متمرکز میشوید که نه تنها سود سهام را پرداخت میکنند بلکه سابقه رشد سود سهام بالاتری نیز دارند.
۴) نوشتن یک کتاب الکترونیک
نوشتن یک کتاب الکترونیکی در میان وبلاگ نویسان بسیار محبوب است، زیرا بسیاری از آنها معتقدند که کتاب الکترونیک مجموعه‌ای از پست‌های وبلاگ است. از طرفی نه تنها باید برای ایجاد کتاب الکترونیکی نیاز به صرف سرمایه گذاری، وقت و انرژی است، بلکه باید به خوبی آن را معرفی کرد تا بازار و یا فروش خوبی داشته باشد. با این حال اگر به درستی بازاریابی انجام شود، می‌توانید فروش خود را ادامه دهید، البته این روند نیاز به مدت زمان بسیار طولانی دارد. به طور کلی، کتاب‌های الکترونیکی فروش خوبی دارند چون قیمت آنها کم است. اگر مشتری مجهز به لپ تاپ، تبلت یا گوشی هوشمند باشد که توانایی خواندن کتاب الکترونیکی را داشته باشد، میتواند با پرداخت هزینه کتاب الکترونیکی، به راحتی و با قیمتی پایین به مطالب مورد نظر خود دست یابد.
۵) یک دوره آنلاین ایجاد کنید
اگر دانشی در زمینه یا موضوع خاصی دارید، می‌توانید یک دوره آنلاین برای آموزش به دیگران برگزار کنید. به عنوان مثال، اگر تجربه‌ای در سرمایه گذاری املاک و مستغلات داشته باشید، می‌توانید یک دوره آنلاین “املاک و مستغلات سرمایه گذاری ” برگزار کنید. مزیت دوره آنلاین این است که محتوای تدریس شده در طول دوره را می‌توانید به افراد شرکت کننده در دوره و با تعداد بالا به فروش برسانید.
۶) محصولات را تبلیغ کنید و درآمد کسب کنید
اگر وبلاگی دارید، می‌توانید با تبلیغ یک سری از محصولات در آن، یک منبع کسب درآمد جدید داشته باشید. اساساً، هنگامی که مشتری روی لینک یک سایت از طریق وبلاگ شما کلیک می‌کند، یک کمیسیون خرید از طریق سایت مورد نظر دریافت خواهید کرد. به درآمد فعال یا درآمد غیرفعال این ترتیب ممکن است از طریق وبلاگ نویسی ماهانه درآمد خود را افزایش دهید.
۷) تبلیغ در وبلاگ خود
اگر شما یک وبلاگی دارید و طرفداران یا دنبال کنندگان قابل توجهی همواره آن را بازدید میکنند، می‌توانید تبلیغات را به سایت خود اضافه کنید. نکته قابل توجه این است که هرچه بازدید کنندگان سایت یا وبلاگ شما بیشتر باشد، ارزش و اعتبار سایت بیشتر و در نتیجه احتمال کسب درآمد از آن بالاتر خواهد بود. تبلیغات معمولاً در نوار کناری و شاید در قسمت‌های پایینی وبلاگ شما قرار گیرد. آگهی‌های مختلف دارای ویژگی‌های متفاوتی هستند.
۸) امکانات یا وسایلی را که در حال حاضر دارید اجاره دهید.
با توجه به رشد روز افزون و اهمیت به اشتراک گذاری وسایل و امکانات، فرصتی مناسب فراهم میشود که امکانات و لوازمی که دیگر نیازی به آنها ندارید را اجاره دهید. به عنوان مثال اگر مبلمان یا لوازم قدیمی دارید که از مادربزرگتان به ارث برده‌اید، می‌توانید آن را اجاره دهید. یا اگر مبلمان یا لوازمی دارید که مدرن‌تر و جدیدتر هستند و نیازی به آنها ندارید می‌توانید آن را برای فروش با دیگران به اشتراک بگذارید.
۹) طراحی محصولاتی برای فروش در فروشگاه‌های اینترنتی
اگر فردی خلاق و مبتکر هستید و می‌توانید محصولاتی زیبا و جذاب طراحی کنید، می‌توانید تصویر یا توصیفی از آنها در فروشگاه‌های اینترنتی و آنلاین قرار دهید. در آنجا مشتریان می‌توانند انواع مختلفی از محصولات ارائه شده را بازدید و خریداری کنند.
۱۰) تبدیل شدن به عنصر تاثیرگذار رسانه‌های اجتماعی
اگر فردی مشهور و معتبر در رسانه‌های اجتماعی هستید، می‌توانید با تبلیغ یک محصول و یا شرکت کسب درآمد کنید. اگر شما یک فردی تاثیرگذار هستید حتی می‌توانید با کمپین‌های مختلف بازاریابی فعالیت و مشارکت کنید.
۱۱) فروش عکس
بسیاری از صاحبان کسب و کارهای آنلاین زمان و یا تمایلی به گرفتن عکس برای وب سایت خود ندارند. در عوض، آنها به عکس‌هایی روی می‌آورند که توسط عکاسان حرفه‌ای گرفته می‌شوند. این عکس‌ها معمولاً به صورت مجموعه‌ای از تصاویر در بسته‌ها یا برای اشتراک ماهانه در وب سایت خریداری میشود. پس اگر عکاس هستید که به دنبال تنوعی در درآمد خود هستید، می‌توانید مجموعه‌ای از عکس‌های حرفه‌ای خود را در وبسایت ها به عنوان منبع درآمد غیرفعال به فروش برسانید.
۱۲) ساخت یک برنامه کاربردی
می‌توانید یک برنامه کاربردی یا اپلیکیشن بسازید و آن را در فروشگاه‌هایی مانند App یا Google Play به فروش برسانید، و سپس به ازای هر بار دانلود و یا استفاده از برنامه کسب درآمد کنید.
درآمد فعال یا درآمد غیرفعال
شما برای آزاد شدن از نظر مالی، به درآمد غیرفعال نیاز دارید!
در دوران سخت اقتصادی، تشخیص تفاوت‌های گسترده بین سرمایه‌گذاران واقعاً آسان است. باوجود تلاش‌های صادقانه، همه سرمایه‌گذاری‌ها عاقلانه نیستند.
امروزه، برخی از سرمایه‌گذارانی که به چیزهایی مانند بازنشستگی متکی هستند، ممکن است آسیب ببینند، زیرا در دوران بازنشستگی آنها آن‌طور که انتظار داشتند، خوب عمل نمی‌کند.
بااین‌حال، دیگران، مانند کسانی که راه‌هایی برای آزادی مالی از طریق کسب درآمد غیرفعال با چیزهایی مانند املاک و مستغلات پیدا کرده‌اند، در حال پیشرفت هستند.
الگوی جریان نقدی ثروتمندان
به تصویر بالا دقت کنید:
فقرا برای زنده ماندن از حقوق خود استفاده میکنند و طبقه متوسط پول خود را در بدهی‌ها خرج میکنند.
بااین‌حال، ثروتمندان، همانطور که در بالا نشان داده شد، درآمد خود را از سرمایه‌گذاری‌های خود – به‌جای حقوق – به دست می‌آورند تا بدهی‌های خود را بپردازند.
تفاوت اصلی چیست؟ ثروتمندان دارای پولی هستند که ماهانه به شکل درآمد غیرفعال به دست می‌آید.
درآمد غیرفعال دقیقاً چیست؟
به‌طور خلاصه، درآمد غیرفعال نوعی درآمد است که در آن پول به‌صورت مکرر و بدون هیچ تلاشی تولید میشود. کاملا متفاوت با کلمه ای مانند امنیت شغلی است.
اگر به ربع CASHFLOW ما نگاهی بیندازید، خواهید دید که ۴ نوع “پول‌ساز” وجود دارد:
کارمند – کارمندان زمان و تلاش خود را با درآمد مبادله میکنند و امنیت آنها با وجود سهم آنها ۱۰۰٪ در دست کارفرمای آن‌هاست. اگر کار نکنند، درآمدی ندارند.
خود اشتغال – خود اشتغال‌ها برای خودشان کار میکنند و ممکن است درنهایت نتیجه کارشان را ببینند. بااین‌حال، انعطاف‌پذیری و آزادی همیشه در دسترس نیست و امنیت همچنان به دیگران متکی است.
صاحب کسب‌وکار – صاحبان مشاغل درآمد غیرفعال ایجاد میکنند. آنها نتایج مستقیم زمان و تلاش خود را می‌بینند و درآمد متکی به کار فعال نیست. این احتمال وجود دارد که روزی صاحبان مشاغل نیز کارمندانی داشته باشند که برای ایجاد درآمد برای آنها کار میکنند.
سرمایه‌گذار – درنهایت، سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهند پولشان برای آنها کار کند. آنها در دارایی‌هایی سرمایه‌گذاری میکنند که درآمد غیرفعالی ایجاد می‌کند که درنهایت جریان نقدی بیشتری ایجاد می‌کند.
من و رابرت یک دوست داریم که در کار ملک است که در سمت راست این ربع قرار دارد. او دارای چندین ملک است که از آنها هر ماه اجاره مستمری به دست می‌آورد – به‌عنوان درآمد غیرفعال – درحالی‌که از مزایای مالیاتی و آزادی واقعی برخوردار است. درست مانند الگوی سرمایه‌گذاری بالا، دارایی‌های او هزینه‌های ماهانه او را پوشش می‌دهد و درآمد او ثابت می‌ماند.
نحوه استفاده از املاک و مستغلات برای ایجاد درآمد غیرفعال
راه‌های مختلفی برای ایجاد درآمد غیرفعال وجود دارد، از سهام گرفته تا داشتن یک کسب و کار خود پایدار. برای رابرت و من، املاک و مستغلات روش ترجیحی ما برای ایجاد درآمد غیرفعال است.
آنچه ما کشف کرده‌ایم این است که کلید موفقیت این است که برای پوشش هزینه‌ها، اجاره‌بهای کافی دریافت کنیم. هرچه دارایی‌های بیشتری با این طرز فکر داشته باشید، درآمد منفعل بیشتری ایجاد خواهید کرد.
علاوه بر این، ما علاقه‌ای به افزایش سرمایه نداریم. معنی آن این است که ما دوست نداریم برای تعیین اینکه آیا می‌خواهیم جریان نقدی ایجاد کنیم یا خیر به بازار تکیه کنیم.
ما به‌جای خرید و فروش ملک، معمولاً اجاره‌های بلندمدت را خرید و اجاره می‌کنیم و هرماه یک جریان درآمد تضمینی داریم.
نمودار ROI خود را واضح کنید
درک بازگشت سرمایه برای موفقیت بسیار مهم است. همانطور که در بالا ذکر کردم، ما می‌دانیم که اجاره‌ای که دریافت می‌کنیم باید هزینه‌های مربوط به هر ملک را نیز پوشش دهد.
این بدان معناست که ما قبلاً محاسبه کرده‌ایم که بازده سرمایه‌مان چقدر است تا جریان نقدی ثابتی داشته باشیم.
به‌طور خلاصه: سرمایه‌گذاری هوشمندانه = بازگشت سرمایه بالاتر.
کل دلیل ایجاد درآمد غیرفعال این است که شما میخواهید پولتان برای شما سخت کار کند تا مجبور نباشید برای پول خود سخت کار کنید.
محاسبه بازگشت سرمایه شما
جریان نقدی سالانه / مقدار وجه نقد سرمایه‌گذاری شده = بازده نقدی سرمایه‌گذاری.
به‌عنوان‌مثال، فرض کنید در حال خرید ملکی اجاره‌ای هستید که ۱۰۰۰۰۰ دلار قیمت دارد و با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت ۲۰۰۰۰ دلاری می‌خرید. هر ماه جریان نقدی ملک شما ۲۰۰ دلار است. این یک جریان نقدی سالانه ۲۴۰۰ دلار است. برای محاسبه بازده نقدی به‌صورت زیر است:
۲,۴۰۰ دلار / ۲۰,۰۰۰ دلار = ۱۲% بازده نقدی نقدی
بازگشت بدی نیست، اما خیره‌کننده هم نیست.
بیایید به مثال دیگری نگاهی بیندازیم. بگویید ۲۵۰۰ دلار سهام خریده‌اید که سالانه ۱۰۰ دلار سود سهام پرداخت می‌کند.
۱۰۰ دلار / ۲۵۰۰ دلار = ۴٪
خوب، حداقل شما بازده دریافت میکنید.
هدف از نشان دادن این دو مثال، یک ملک اجاره‌ای و یک سرمایه‌گذاری سهام، برای نشان دادن این است که همه سرمایه‌گذاری‌ها یکسان ایجاد نمی‌شوند.
اگر سرمایه‌گذاری دارید که ۴ درصد بازگشت سرمایه را برای شما به ارمغان می‌آورد، این کار خیلی سخت نیست.
اگر یکی از آنها ۵۰ درصد بازده بازگشت سرمایه برای شما ایجاد می‌کند، پس شما یک عضو واقعی تیم دارید.
وقت طلاست
هیچ‌چیز بیشتر از ملاقات با زنانی که آماده شروع راه‌های جدید برای ثروتمند شدن هستند به من انرژی نمی‌دهد.
اما برای هر زنی که ملاقات می‌کنم و آماده شروع کار است، یکی دیگر وجود دارد که بهانه می‌کند: «وقت کافی ندارم».
برای بسیاری از ما، این جمله احتمالاً درست است. ما احساس می‌کنیم که ساعت‌های کافی در روز برای انجام هر چیزی که می‌خواهیم نداریم.
ما مشاغل تمام‌وقت، همسر یا رابطه، حتی فرزندان، به‌علاوه فعالیت‌های روزانه اضافی داریم.
فکر اضافه کردن یک چیز دیگر، حتی چیزی به‌عنوان مهم برای آزادی مالی، به نظر طاقت‌فرسا است.
اینجاست که درآمد غیرفعال وارد میشود. ثروتمندان می‌دانند چگونه از پول استفاده کنند، برای تولید زمان همانطور که ثروت تولید میکنند.
پول برای شما کار کند
کلید موفقیت این نیست که برای پول کار کنید، بلکه این است که پول برای شما کار کند. نکته مهم در مورد درآمد غیرفعال این است که باعث ایجاد زمان نیز میشود.
حتی در خواب هم می‌توانید درآمد کسب کنید. بنابراین به‌جای اینکه تا دیروقت در دفتر کار کنید، املاک و مستغلات شما پول نقد اضافی را در اختیار شما قرار می‌دهد.
به‌جای اینکه شغل دیگری پیدا کنید، کسب‌وکاری که با فروش آنلاین شروع کرده‌اید درآمد اضافی ایجاد می‌کند.
ثروتمندان از زمان اضافه‌ای که تولید میکنند برای تنبلی استفاده نمی‌کنند. آنها از زمان خود برای ایجاد اوقات فراغت بیشتری در آینده استفاده میکنند.
آنها از جریان نقدی حاصل از یک سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاری در سرمایه‌گذاری دیگر استفاده میکنند و بر ثروت خود می‌افزایند.
دیدگاه شما